hth华体会官网_交银国际：领展目标价为74.60港元 维持买入评级

本文摘要：热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 仿真交易 客户端 　　交银国际公布报告指，领展（00823-HK）于2020年7月26日宣告并购伦敦甲级写字楼“TheCabot”，总对价为3.71亿英镑（折算大约36.8亿港元），初始收益率高达5%。

热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 仿真交易 客户端 　　交银国际公布报告指，领展（00823-HK）于2020年7月26日宣告并购伦敦甲级写字楼“TheCabot”，总对价为3.71亿英镑（折算大约36.8亿港元），初始收益率高达5%。此次并购合乎该行预期，因为管理层的中期计划是将写字楼比例提高到15-20%。通过此次并购，领展的写字楼比例将从9%下降到10.8%，海外资产比例从1.6%下降到3.4%，更进一步增加香港零售资产比例。

　　此次并购将由内部资源和英镑借款拨给，而领展的形式清净负债率将从16.7%额减至19.2%。管理层预计，外币借款成本可低至1%。

该行预计，由于疫情下的免租金调整，此次并购对21财年每单位派息影响受限，但将从22财年起对派息产生更好的电子货币影响。　　该行指出领展当前的价格早已大体体现了市场对疫情影响的忧虑，因此保持购入评级，基于股息票据模型的目标价为74.60港元。

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